Бесплатная консультация юриста

+7 (499) 283-88-12

Бесплатная консультация юриста

info@cgp24.ru

г. Москва

Пн-Пт 10:00-20:00, сб 10:00-18:00.

Юристы по выписке и выселению из квартиры

Выпишем и выселим из квартиры в судебном порядке:
бывшего собственника, супруга, квартиранта, несовершеннолетнего ребенка.
Признаем жильца утратившим право пользования жилым помещением!

    Юридическая помощь по выписке и выселению из квартиры

    Проведем юридический анализ ситуации, дадим правовую оценку. Составим и подадим в суд исковое заявление о выписке или выселению человека из жилого помещения, бывшего мужа или жену, бывшего собственника. Как правило необходимость в снятии с регистрационного учета в судебном порядке конкретных лиц возникает в самых разных ситуациях: развод, продажа недвижимости, желание сэкономить на коммунальных платежах, приведение в исполнение судебного решения.
    Звонок юристу
    Позвоните юристу и запишитесь на консультацию в удобное время!
    С любой точки России
    Получите квалифицированную юридическую помощь адвоката!
    Быстро и эффективно
    После подачи заявки на консультацию, решение вопроса в кротчайшие сроки!
    Квалифицированная юридическая поддержка!
    Задайте вопрос юристу!
    У нас нет начинающих юристов. Консультируют специалисты с опытом работы более 10 лет. Ключевая цель – комплексная правовая защита интересов юридических и физических лиц, их прав и свобод в рамках Российского законодательства.
    Дмитрий Кряжев
    Выписка бывшего супруга
    Ирина Самсонова
    Выселение через суд
    Артур Шувалов
    Выписка бывших супругов
    Ирина Тисельская
    Выписать бывшего мужа из квартиры
    Виктория Васильева
    Выселить бывшую жену жилого ромещения
    Кристина Донцова
    Выписка человека через суд
    Галина Зайцева
    Признание утратившим право пользования
    Игорь Путинцев
    Выселение из жилого помещения
    Как получить консультацию юриста?
    ООО "ЦГП" гарантирует юридическую помощь круглосуточно и независимо от дня недели. Посетителю нужно лишь задать вопрос юристу в форме на сайте и дождаться звонка.
    Заказ звонка бесплатно!

    Бесплатная юридическая консультация по телефону

    Звонок по России бесплатный!

    8 (499) 283-88-12

    Снятие с регистрационного учета через суд

    Спросить юриста

    Признание утратившим право пользования

    Спросить юриста

    Иск о снятии с регистрационного учета

    Спросить юриста

    Выселение из квартиры

    Спросить юриста

    Выписать человека из квартиры

    Спросить юриста

    Выписать сына из квартиры через суд

    Спросить юриста

    Выписать родственника из квартиры

    Спросить юриста

    Выписать ребенка через суд

    Спросить юриста

    Выписать из квартиры через суд

    Спросить юриста

    Выписать из дома через суд

    Спросить юриста

    Выписать дочь из квартиры в судебном порядке

    Спросить юриста

    Выписать бывшую жену

    Спросить юриста

    Выписать бывшего мужа

    Спросить юриста

    Выселение из дома

    Спросить юриста

    Выселение квартирантов

    Спросить юриста

    Выселение бывшего мужа

    Спросить юриста

    Выселение бывшей жены из квартиры

    Спросить юриста

    Выселение бывшего собственника

    Спросить юриста

    Консультация по выселению из квартиры

    Воспользуйтесь возможностью получить экспертный ответ юриста, с гарантированной оценкой перспектив дела. Мнение практикующего специалиста, поможет принять верное решение, что важно на начальном этапе. Ждем звонка и готовы приступить к решению проблемы, в день обращения!
    Определим оптимальный вариант дальнейших действий. Выработаем правовую позицию основываясь на правоприменительной практике судов общей юрисдикции в РФ.

    Как выселить чужого человека из квартиры?

    Вопрос:

    У нас несколько запутанная ситуация. Мои родители, получили квартиру еще в советское время. Когда умер отец, в квартире проживали моя мама, я, моя дочь и моя сестра.

    На данный момент, я не живу в этой квартире, так как купила дом и переехала в него жить, а из квартиры я выписалась. На данный момент в квартире прописаны моя дочь, внук и моя сестра. Сестра стала запиваться и привела сожителя, он также с ней пьет в этой квартире. Естественно моя дочь с внуком, вынуждены были съехать из этой квартиры.

    Счета за оплату коммуналки разделены, моя дочь платит за квартиру больше, так как за ней закреплена большая жилая площадь. Моя дочь, несмотря на то, что не проживает в квартире, вынуждена платить за коммунальные услуги. Сестра не платит за квартиру и накопила внушительные долги. Выгнать сожителя не можем, участковый ничего не поделал, просто сказал, заходите и живите, но в квартире чужой человек, к тому же пьющий и еще в добавок там появляются его родственники и даже ночуют. Как нам поступить?

    Ответ юриста:

    Не совсем понятно, находится квартира в собственности, или по договору социального найма, но рассмотрю две ситуации. Если квартира не приватизирована и сестра проживает в ней по договору найма, то вселение новых жильцов возможно только с письменного согласия уже проживающих в квартире членов семьи. А так как в квартире живет Ваша дочь с внуком, то требуется их согласие, если конечно внуку есть 18 лет.

    К тому же, если новый жилец, не является супругом, ребенком, родителем нанимателя, то для того, чтобы вселить нового жильца, требуется так же согласие наймодателя. Наймодателем скорее всего выступает муниципалитет, предоставивший Вам квартиру, на основании статьи 70 Жилищного Кодекса РФ.

    Если квартира приватизирована, а собственниками являются Ваша дочь и сестра, то пользоваться квартирой они могут только по взаимному согласию. На основании статьи 247 Гражданского Кодекса РФ, вселение и выселение жильцов бед взаимного одобрения запрещено.

    Если Ваша сестра не попросила согласия племянницы на вселение новых жильцов, то она может в судебном порядке их выселить. Также в судебном порядке, можно требовать обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру. А вот исполнить решение суда, помогут судебные приставы.

    Могут ли за долги выселить из муниципальной квартиры?

    Вопрос:

    Доброго вечера вам, подскажите пожалуйста, у меня на данный момент имеется долг за муниципальную квартиру в размере 25000 рублей, есть ли шанс, что меня выселят? подскажите как может развиваться ситуация?

    Ответ юриста:

    Как таковая сумма долга здесь значения не имеет, по законодательству Вас действительно могут выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным и прочим платежам, связанным с проживанием в данной квартире. Как наниматель, так и члены его семьи могут быть выселены, в случае если за жилое помещение не вносится плата в течение 6 месяцев подряд без уважительных причин, на основании статьи 90 ЖК РФ.

    Выселение происходит в судебном порядке, однако должникам предоставляется в соответствии с договором найма другое жилое помещение и при это размер новой предоставленной жилой площади по договору социального найма, должен быть не менее 8 квадратных метров на человека. Здесь скажу, что на практике это обычно комната в общежитии.

    Но обратите внимание, что суд принимает решение о выселении, в случае если у должника не было уважительных причин, по которым он не вносил плату за жилое помещение. Уважительные причины в данном случае следующие:

    • Тяжелое материальное положение, связанное с потерей работы и отсутствие возможности трудоустроится на все принимаемые попытки;
    • Болезнь нанимателя или членов его семьи;
    • Задержки заработной платы или выплат пенсии;
    • В случае если в составе семьи есть инвалиды, несовершеннолетние дети.

    Но если в Вашем случае дело дойдет до суда, то суды довольно часто идут должникам на встречу и дают срок для погашения образовавшейся задолженности, в среднем длительность срока в зависимости от долга от 6 до 12 месяцев, но и без случаев, когда должника выселяют, не обошлось, но если есть желание, то всегда можно прийти к компромиссу, тем более можно не доводить дело до суда, а все решить в досудебном порядке путем составления соглашения.

    Все же обратите внимание, на срок и с какого момента возникла задолженность, если с деньгами туго, то в Вашей ситуации, что бы не доводить дело до суда, можно платить так, что бы срок долга не превышал 6 месяцев, то есть общий срок неуплаты не должен превышать период 6 месяцев.

    Но так же стоит знать, что даже если Вас выселят, долг все равно придется платить.

    Дочь хочет выписать внучку из квартиры, может ли она по закону так сделать?

    Вопрос:

    Ситуация у нас такая. В 2018т году, моя дочь развелась с мужем, у них есть ребенок, девочка. Когда родители развелись, у них была квартира, за которую муж выплатил моей дочери половину, далее она на эти деньги купила себе квартиру, в которой они сейчас с дочкой (моей внучкой) проживают.

    Собственником данной квартиры является моя дочь (мать моей внучки, извините что так подробно). На данный момент внучке 17 лет, через 9 месяцев ей исполнится 18 лет и мать хочет выписать ее из квартиры как только наступит совершеннолетие. Подскажите, какие есть права у моей внучки на данное жилье. Она планирует уехать в другой город учиться, придется ли ей выписываться и может ли мать выписать ее пока она отсутствует? благодарю вас за ответ

    Ответ юриста:

    Скажу так, перспективы Вашей дочери выписать ребенка из квартиры, пусть даже по наступлению совершеннолетия и по поводу ее переезда в другой город, весьма туманны. Да не спорю, снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка куда сложнее, чем совершеннолетнего, но и с совершеннолетним ребенком не так все просто и очевидно.

    Даже когда Вашей внучке исполнится 18 лет, снять ее с регистрации будет очень не просто. Даже если мать обратится в суд с требованием снять дочь с регистрации, то и здесь скорее всего ее ждет разочарование, так как если девочке кроме как в материнской квартире больше негде жить, то суд не удовлетворит ее требования.

    Здесь, что бы даже по суду снять дочь с регистрации, матери придется доказать, что ее дочь фактически больше не является членом ее семьи, не пользуется данной жилой площадью и не испытывает в ней необходимости (нужды). Здесь самое главное, что бы Ваша внучка не выписывалась из квартиры матери по своей воле.

    Если же она уедет учиться в другой город, то ей нужно будет на новом месте оформить регистрацию по месту пребывания, эта процедура не обязывает сниматься с регистрации (выписываться) по постоянному месту жительства (пункт 15 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета).

    Только в таком случае Ваша внучка сохранит за собой регистрацию и право проживания в квартире матери и при этом может ни о чем не беспокоясь, свободно учиться в другом городе. Вы со своей стороны, обязательно объясните вашей внучке всю сложность ситуации, объясните, что она ни в коем случае не должна сниматься с регистрации из квартиры матери, в противном случае, после того, как она пройдет обучение, зарегистрироваться в квартире матери буде не возможно даже по суду.

    Так же будьте готовы к тому, что мать обратится в суд для снятие с регистрации дочери, здесь на всякий случай имейте на примете опытного юриста, который выйдет в суд на защиту, процесс конечно будет не простым, но судьи обычно встают на сторону детей.

    Можно ли и как выписать бывшую жену сына?

    Вопрос:

    У нас в квартире на данный момент зарегистрирована бывшая жена моего сына, с которой он уже как 10 месяцев развелся. В квартире она не проживает и соответственно не платить за коммунальные услуги, а мне приходит по числу прописанных жильцов. Как нам можно выписать ее? Можно ли обойтись без суда или все же придется через суд снимать с регистрации?

    Ответ юриста:

    Здесь возможно два варианта, или бывшая жена вашего сына примет решение и самостоятельно снимется с регистрации, это делается путем подачи заявления в МФЦ или УФМС, а если добровольно сниматься с регистрации откажется, то в таком случае, придется решать вопрос через суд.

    Если она откажется добровольно сниматься с регистрации, то в таком случае, решение вопроса через суд, будет единственным решением, но скажу сразу, у Вас очень хорошие перспективы в решении данного вопроса, так как закон на вашей стороне и то, что бывшая жена сына прописана в квартире, еще ни чего не значит.

    Так на основании пункта 4, статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, если прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, то право пользования данным жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи и это прямо указано в законе.

    В вашем же случае, брак между вашим сыном и его бывшей женой расторгнут, с Вами она не проживает уже длительное время, поэтому здесь не будет особого трудя, для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, по причине отсутствия семейных отношений.

    Как только получите соответствующее решение суда, то обратитесь в территориальный отдел УФМС или обратитесь в МФЦ. Там данную гражданку по основанию решения суда снимут с регистрации и в таком случае ее заявление не потребуется.

    Если Вы проводили процесс приватизации квартиры в момент когда сноха была зарегистрирована в квартире и была членом семьи и писала отказ от приватизации, то выселить ее не получится даже в судебном порядке. Вся проблема здесь будет состоять в том, что жильцам давшим согласие на приватизацию, но при этом самим в ней не участвовавшими, закон дает таким жильцам право бессрочного пользования таким жилым помещением.

    В таком случае жилец отказавшийся от приватизации, но все же прописанный в квартире при ее проведении, не будет иметь собственность в такой квартире, но будет иметь право бессрочного пользования такой квартирой и снять с регистрации его не получится даже в судебном порядке, только по его желанию, на основании статьи 19 Федерального Закона от 29.12.2004 года, №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ».

    Но если она не была женой сына и не была прописана во время приватизации или Вы сразу приобрели квартиру по купле продаже в собственность, то не о чем беспокоиться и снимайте ее с регистрации через суд. Так же кроме снятия ее с регистрации имеете полное право потребовать компенсации платы за коммунальные услуги с бывшей жены сына, если конечно плата у начисляется без приборов учета.

    Как выписать бывшего мужа из квартиры?

    Вопрос:

    Мы с бывшим мужем второй год в разводе, детей у нас нет. За квартиру он не платит, квартира из которой я его хочу выписать ранее принадлежала моим родителям, муж в ней не проживает, квартира не приватизирована. Я на данный момент являюсь квартиросъемщиком, документы на квартиру оформлены на меня. На данный момент договориться с ним не получается, как я понимаю добровольно выписываться он не желает, как мне поступить, что посоветуете?

    Ответ юриста:

    В данной ситуации выписать бывшего мужа из вашей квартиры возможно только в судебном порядке, раз он отказывается добровольно сниматься с регистрации. Обратитесь в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета.

    В исковом заявлении нужно будет указать, что он не проживает с вами, не вносит оплату за коммунальные услуги, а постоянным его местом жительства является другое жилое помещение, так же следует обозначить, какое вреся он уже не пользуется вашей квартирой. Так же я посоветую Вам привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова, для этого обычно отлично подходят соседи.

    Так же очень важно понимать, что если жилец выезжает из муниципальной квартиры в другое место жительства, договор социального найма с ним автоматически расторгается, не раторгается договор только в случае, если выезд носит временный характер. Так что основное, что нужно доказать, это то, что выезд мужа носит постоянный, а не временный характер. Важно так же доказать, что вы не чинили ему препятствий для возврата в квартиру и его отсутствие было полностью добровольным (часть 3, статьи 83 Жилищного Кодекса РФ).

    После того, как вы получите решение суда о снятии бывшего мужа с регистрационного учета, вам нужно будет обратиться в орган регистрационного учета или в МФЦ с решением суда, после чего ваш бывший муж будет снят с регистрационного учета без особых проблем.

    Далее вы уже сами примете решение, оставаться жить в квартире по договору социального найма, или приватизировать и стать полноценным собственником, а бывший муж, так как будет снят с регистрации уже не сможет участвовать в приватизации.

    Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры?

    Вопрос:

    Три месяца назад был развод. Жили мы в квартире приватизированной на меня, бывшая супруга в данной квартире была просто прописана. Но до сих пор не хочет выписываться из моей квартиры, просто на просто отказывается под самыми разными предлогами. Как мне поступить и что в такой ситуации делать?

    Ответ юриста:

    Если квартира приватизирована на вас, то это ваша личная собственность, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит и ваша бывшая жена претендовать на данную квартиру не имеет никакого права, по основаниям статьи 36 Семейного Кодекса РФ.

    Но здесь очень важное значение имеет тот факт, когда данная квартира была приватизирована, до того как вы зарегистрировали бывшую супругу в квартире, или уже после этого? Так как если в момент приватизации супруга была прописана в квартире и писала отказ от приватизации, то снять с регистрации ее не получится. Если приватизация проходила в момент когда супруга была прописана в квартире и она писала отказ, то в таком случае жильцы давшие согласие на приватизацию и не участвовали в ней, на основании закона у таких жильцов после завершения процедуры приватизации, есть право на бессрочное пользование данной квартирой и выписать таких жильцов не получится даже через суд.

    Но здесь в ее праве только проживать в квартире, но вот совершить какие то сделки с ней она уже не может, но регистрация все же останется и выписаться она сможет только по собственному желанию, так говорит статья 19 закона от 29.12.2004 года, №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ.

    В случае если приватизация квартиры проходила когда ваша бывшая жена была приватизирована в другом месте, то снять ее с регистрации можно, но только через суд, если она отказывается добровольно выписываться и если это так, то нужно подать заявление о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. В случае если она продолжает проживать в квартире, то на основании пункта 4, статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, следует добавить требование о ее выселении.

    После получения решения суда, вам нужно с решением обратиться в отдел миграционной службы, что бы вашу бывшую супругу сняли с регистрационного учета. Если даже после этого она отказывается добровольно выехать из квартиры, то идите с испольнительным листом в службу судебных приставов, они в свою очередь будут выселять ее в принудительном порядке.

    Могу ли я как собственник выписать из квартиры человека без его согласия?

    Вопрос:

    Ситуация банальная. В моей квартире ввиду определенных обстоятельств, появился прописанный человек. Родственником он мне не является и членом семьи соответственно. Разговаривал с ним по вопросу добровольного снятия с регистрации, отказался. Можно мне его выписать без его согласия, если да, то каким образом?

    Ответ юриста:

    Если данный гражданин не имеет права собственности в Вашей квартире, он не относится к категории родственников, он не был зарегистрирован в период приватизации, то такой гражданин может быть выписан (снять с регистрации) в судебном порядке без его согласия.

    Обращаемся в суд с исковым заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета и в качестве ответчика указываем лицо, которое Вы хотите снять с учета.

    Исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту регистрации ответчика — адрес квартиры. Дело будет рассмотрено в течение двух месяцев с момента принятия иска к производству.

    Могу ли я как собственник выписать прописанного в квартире сына?

    Вопрос:

    На данный момент я единственный собственник квартиры и в ней зарегистрированы мои дети. На данный момент старшему сыну исполнилось 34 года. Он доставляет огромные проблемы, мало того, что никогда за квартиру не платил, он регулярно дебоширит, наносил побои мне и младшим братьям.

    К тому же два раза отбывал срок в тюрьме. Факт побоев и его дебоши можем подтвердить, есть соседи и есть видео, есть фиксация побоев. Я его садить не хочу, просто нужно его выписать из данной квартиры, могу ли я это законно сделать?

    Ответ юриста:

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Если одно из зарегистрированных в жилом помещении лиц, осуждено к лишению свободы, то данное лицо не может по данной причине утратить право на проживание в данном жилом помещении, в течение всего срока отбывания наказания.

    Здесь дело в том, что отсутствие по причине отбывания срока, является вынужденным и не зависит от волеизъявления осужденного.

    В данном случае необходимо обратиться в суд, с исковым заявлением о признании сына утратившим право на проживание в квартире.

    В судебном порядке нужно будет признать отсутствие права, в случае если будет установлено, что ответчик (в данном случае сын) ведет антиобщественный образ жизни, был неоднократно осужден к лишению свободы, не намеревался проживать в квартире, не нес расходы по содержанию квартиры (не вносил коммунальные платежи), хотя препятствия в пользовании имуществом отсутствовали.

    Здесь хочу сразу сказать, что нужно заручиться поддержкой квалифицированного юриста, который поможет собрать доказательства, подготовить иск и защитить интересы собственника в суде.

    Можем ли мы выписать родственника вписанного в ордер?

    Вопрос:

    Живем в трехкомнатной квартире, где муж является собственником. Так же в данной квартире, прописан сам муж, наш сын и внук. Так же у меня в моей личной собственности, есть однокомнатная квартира.

    Мы хотели выписать сына и нашей трехкомнатной квартиры и прописать его у однокомнатную, так как он не дает нам спокойно жить, потому как алкоголик.

    Ходили на консультацию к юристу в нашем городе и показывали ему все документы на квартиру. Он посмотрел и сказал, что выписать сына, без его согласия не получится, так как сын вписан в ордер, который был выдан, при получении квартиры.

    Действительно у нас нет никаких шансов? Или юрист ошибается и все же можно выписать его?

    Ответ юриста:

    Здесь скажу так, если прописанный гражданин включен в ордер, то за таким жильцом, сохраняется право бессрочного пользования жилым помещением.

    Права таких жильцов защищены так же, как жильцов прописанных в квартире и отказавшихся от приватизации, на основании статьи 19 Закона «О введении в действие, Жилищного Кодекса РФ».

    Вы можете лишь договориться с сыном о добровольном снятии его с регистрации и зарегистрировать его в другой однокомнатной квартире.

    То есть, что бы снять его с регистрации в трехкомнатной квартире, он должен сам добровольно совершить данное действие. Другого пути здесь нет.

    Я сдавал свою квартиру приезжим. Договор был заключен сроком на полгода. Однако вот уже 2 месяца арендаторы не хотят выселяться. Разумных объяснений они не дают. Как мне поступить в этом случае, может быть, написать заявление на имя участкового или существует какой-то другой путь? Ведь данную квартиру я планирую сдать другим людям.

    Легальный метод один – обращаться в суд  о выселении постояльцев. Но есть и минус данного шага, заключающийся в потере времени. Оно измеряется несколькими месяцами.

    Есть и нестандартные, но в тоже время законные методы воздействия. Например, можно заказать замену всех замков в квартире. Сделать это Вы имеете полное право, как потенциальный собственник жилья. Чтобы все это было подкреплено юридически, можно пригласить соседей и участкового.

    Прописали 6 лет назад сына мужа, от первого брака. ему 33 года. Он прожил год и уехал в неизвестном направлении, связи с нами не поддерживает, как его выписать ? Квартира в собственности на мне и муже 1/2.

    Вам и мужу нужно обратиться в суд с иском о снятии с регистрации мужчины в виду того, что он в данный момент не является членом семьи, длительное время не проживает в квартире не несет расходов по коммунальным платежам и не участвует в иных расходах по поддержанию жилья в надлежащем виде и таким образом утратил право пользования жильем.

    Возьмите в местном ЖЭКе акт о не проживании в качестве подтверждения отсутствия и соседей свидетелями, которые подтвердят ваши слова. Также потребуются чеки по оплате коммуналки и правоустанавливающие документы на квартиру.

    Подскажите, пожалуйста, самый правильный выход из положения в связи с арендой квартиры. Мои квартиранты не компенсируют мне коммунальные услуги уже длительное время. По ним образовалась задолженность. Сейчас я в связи с лечением не могу полностью вносить платежи за свет и воду. Что мне делать дальше, и могу ли я на настаивать на выселении?

    Прежде, чем что-то предпринимать, следует изучить договор аренды. В нем обычно прописывается, как выселить жильцов из сдаваемой квартиры. Параллельно соберите все квитанции за период просрочки и посчитайте выплаченную сумму. На нее можно предварительно направить претензию арендаторам.

    Если квартиры не освободят квартиру, нужно подать в суд иск о выселении. Однако процесс выселения может занять несколько месяцев.

    Я принял квартиру в наследство с опозданием по объективным обстоятельствам. За время моего отсутствия другой наследник оформил квартиру на себя и подарил ее. В ней сейчас проживают арендаторы. Суд закрепил за мной право собственности на половину жилья, однако попасть я туда не могу, поскольку квартиранты отказываются меня пускать, а своих ключей у меня нет. Как поступить?

    В Вашей ситуации самым правильным вариантом будет подача иска о принудительном вселении. К нему следует приложить предыдущие судебные решения относительно принятия наследства, а также признания права собственности.

    Если Вы обращались в полицию по поводу ограничений в доступе к жилью, следует приложить к иску документы от правоохранительных органов. Когда на руках будет решение суда, его исполнением займутся судебные приставы. В присутствии участкового они вскроют двери в принудительном прядке.

    Я сдаю квартиру в престижном районе города. Некоторое время назад квартиранты отказались вносить арендную плату без объяснения причин. Так долго продолжаться не может, поэтому я хочу поставить вопрос о выселении жильцов. Как мне отстоять лучше всего свои права? Поскольку плата за поступающую аренду значительно влияет на мой семейный бюджет.

    Чтобы понимать, как выселить квартирантов, которые не платят, юристу нужно изучить положения договора аренды. Если Вы заключали соглашение с помощью агентства недвижимости, то в бланке соглашения наверняка прописывается процедура освобождения помещения.

    Когда  переговоры не помогают, письменно известите арендаторов о своем намерении прекратить отношения. Дайте им срок для выселения. Если это не поможет, попросите управляющую компанию помочь во временном отключении света в квартире. Такая мера часто имеет воздействие. Ну и разумеется, если предложенные рекомендации не помогут, нужно подать в суд исковое заявление о выселении.

    Планирую сдавать в аренду свою элитную квартиру. Хочу сам составить текст договора. Отдельно я намерен прописать порядок расторжения договора и выселения арендаторов. Как мне это лучше сделать для защиты своих интересов, не нарушая при этом законодательство?

    Прежде всего, изучите положения гражданского законодательства относительно аренды как таковой, и найма жилья в части. Там прописаны поводы для расторжения договора найма жилого помещения по инициативе собственника. Однако есть оговорка там и о том, что договором могут быть предусмотрены другие условия прекращения взаимоотношений.

    Например, отсутствие арендной платы, использование помещения не по назначению, ущемление прав соседей и нарушение режима тишины. Все это может стать поводом для выселения недобросовестных арендаторов.

    Мама при жизни прописала брата к себе в квартиру, он с ней не проживал по данному адресу. Мама последнее время жила у меня (дочери), было написано завещание на мое имя. После смерти прошло под года, вступила в наследство, получила документы на квартиру на свое имя. Брат выписываться из квартиры отказывается, за коммунальные услуги ни когда не платил, ни при жизни мамы ни после. В настоящее время в квартире ни кто не проживает, ключи находятся только у меня. Как выписать брата из квартиры?

    Коль ваш брат не желает сниматься с регистрации в добровольно спорную ситуацию возможно разрешать только в судебном порядке. Для этого нужно подать в суд исковое заявление о признании брата утратившим право пользования жилым помещением, так как вашим членом семьи не является.

    Кроме того, не проживает в квартире и не несет расходов по оплате расходов ЖКХ. Для этого нужно составить акт о непроживании заверенный управляющей компанией и участковым.

    У нас кооперативная квартира. Право собственности только на мне. Но в квартире еще прописан мой муж и сын. По некоторым причинам мы хотим выписать сына с квартиры. ему 30 лет. У него есть в собственности своя квартира, но она в ипотеке. Скажите будет трудно выписать через суд сына. Сам он не выписывается.

    Ну почему же трудно. Ваш сын уже вырос, проживает в другом месте, не несет расходов пор содержанию квартиры и не участвует в оплате услуг ЖКХ, а также имеет в собственности свою жилплощадь, пускай и ипотечную и скорее всего у него уже и семья есть. При таких обстоятельствах в рамках ст.31 ЖК РФ вы можете его признать бывшим членом семьи и выписать через суд.

    Как уже не раз отвечали, нужно составить акт о не проживании и приложить его к исковому заявлению. Если возникают трудности, лучше привлечь юристов.

    Ситуация следующая: дочь с мужем переехали в наше село, я прописала их у себя, потом они купили квартиру и дочь выписалась и прописалась там, а зять до сих пор прописан у меня , но не проживает. Дочь разводиться с ним в данный момент и мне его надо выписать. а он не желает, как мне это сделать?

    Вы можете снять с регистрации бывшего зятя теперь уже только в судебном порядке, так как добровольно он сниматься с регистрации не желает. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ вы имеете право снять с регистрации зятя, как бывшего члена семьи, коим он станет после развода с вашей дочерью.

    Да в принципе и развода ждать не обязательно, в доме он не проживает, совместного бюджета у вас нет, поэтому он и сейчас членом вашей семьи не является. Значит уже на данном этапе можно через суд прописку аннулировать.

    Квартира не приватизированная, тетя с дочкой не живут около 10 лет. Мне исполнилось 18 лет и за квартиру большие долги. Они не платят. Но и проживающие тут не платили. Я только начала. Можно ли их выписать из квартиры т.к. они живут в другом городе и не платят за квартиру?

    Для того чтобы выписать родственников из квартиры в судебном порядке нужно подать иск о признании их утратившими право пользования жильем в связи с постоянным отсутствие в месте регистрации.

    Замотивировать это выездом в другое место жительства и не использование спорного жилья по своей воле.

    В суд нужно предоставить акт о непроживании подписанный УК и справку от участкового, что в квартире указанные лица не живут.

    30

    Задайте вопрос юристу, с вами свяжутся в течении 30 минут!

    300

    Более 300 человек ежемесячно получают юридическую поддержку от юристов ООО ЦГП.

    27

    Команда опытных адвокатов и юристов защитит в суде, подготовит жалобы!

    Критерии работы
    Защищенный сервис
    ООО "ЦГП" гарантирует конфиденциальность полученной информации от клиента и защиту персональных данных.
    Лучшие адвокаты и юристы
    Клиент останется доволен результатом на 100%.
    Решение проблемы
    Положительный результат в соответстии с процессуальными сроками.
    Контакты
    ООО "Центр гражданского права"
    Адрес: г. Москва, ул.Куусинена, д.9, к.1
    Звонок юристу: 8 (499) 283-88-12